21 bis a Rue des Bourdettes, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis a Rue des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis et du 0.14 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis a Rue des Bourdettes, 77930 Chailly-en-Bière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvaterra à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis a Rue des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis a Rue des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis a Rue des Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis a Rue des Bourdettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis a Rue des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis a Rue des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis a Rue des Bourdettes dans son marché local
Prix du 21 bis a Rue des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 21 bis a Rue des Bourdettes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis a Rue des Bourdettes par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis a Rue des Bourdettes se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis a Rue des Bourdettes à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 21 bis a Rue des Bourdettes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
